Taxatie herbouwwaarde is DE specialiteit van Goldbaum taxateurs. Onze Register Taxateurs verrichten taxaties t.b.v. de herbouwwaarde (ex. Art. 7:960 BW). De herbouwwaarde staat voor het bedrag dat nodig is voor de herbouw van het verzekerde gebouw, volgens de nu geldende bouwnormen, regels en wetten.
Waarom een herbouwwaarde taxatie?
- Door de verzekeraars verplicht gesteld t.b.v. opstalverzekering, oftewel brandverzekering;
- Ter voorkoming van een te hoge verzekeringspremie;
- Het voorkomen van onderverzekering bij schade;
- Snelle vaststelling van het schadebedrag;
- Let wel: om onderverzekering te voorkomen dient u iedere 5 a 6 jaar een hertaxatie te laten uitvoeren.
Taxatie herbouwwaarde: speciale projecten
Wij hebben veel ervaring met bijzondere projecten, zoals herbouwwaarde taxatie van kerkgebouwen, benzinestations, incourant vastgoed, studentenhuisvesting. Daarnaast verzorgen wij de taxatie t.b.v. de herbouwwaarde van alle onroerende zaken. Waaronder industrie, commercieel, kantoor-, bedrijfs-, utiliteits- , recreatief vastgoed. Tevens taxeren wij de herbouwwaarde van monumentale (grachten-)panden, landgoederen of luxe villa’s.
Voor wie is een taxatie herbouwwaarde?
Een taxatie herbouwwaarde kan worden uitgevoerd voor diverse opdrachtgevers. Tot onze opdrachtgevers horen eigenaren van onroerende zaken zoals onder andere beleggers, Vereniging van eigenaren VVE, Gemeenten, verzekeraar, ontwikkelaar, banken en asset managers
Maatwerk taxaties
Onze herbouwwaarde taxaties zijn altijd maatwerk waarbij we rekening houden met zaken als huurdersbelangen, opruimingskosten, monumentale elementen, bijzondere voorzieningen, BTW vraagstukken en in-/uitsluitingen.
Grote en bijzondere objecten, monumentale panden
Waardevaststelling van objecten als winkelpanden, kantoor- en fabrieksgebouwen, winkelcentra, kerken, ziekenhuizen, bejaardentehuizen, scholen,openbare gebouwen e.d., is specialistenwerk. Dit geldt tevens voor zeer luxe bungalows, villa’s of landhuizen, oudere herenhuizen en grachtenpanden, zeer luxe flatgebouwen en portiekwoningen, woonhuizen met een bijzondere bouwstijl, historische of monumentale woonhuizen of woonhuizen die onder speciale voorwaarden herbouwd mogen worden (bijvoorbeeld omdat deze onder Monumentenzorg of beschermd stadsgezicht vallen en/of onder architectuur zijn gebouwd of omdat er bij herbouw speciale vergunningen of voorzieningen noodzakelijk zijn).
